Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод
Мы вКонтакте Мы Фэйсбук

Как выписать из муниципальной квартиры

Как выписать из муниципальной квартиры
Как выписать из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье, собственником которого являются местные власти, предоставляется гражданам по договору социального найма. По закону, все проживающие в квартире имеют равные права и обязанности, а выписать жильца из муниципальной квартиры можно в случае невыполнения им возложенных, при подписании договора, обязательств. Решение, о снятие лица с регистрационного учета, может принять только суд.

Стоит сказать о том, что существуют отдельные категории лиц, которых нельзя выписать из муниципальной квартиры без их, на то, согласия. К таким категориям относятся: нетрудоспособные и недееспособные граждане; лица, находящиеся на бессрочном содержании; граждане, которым необходимо обеспечивать постоянный уход. Также, по закону, нельзя лишить прописки несовершеннолетних детей, если последствиями будет ухудшение их жилищных и материальных условий.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Правами на выписку жильца из муниципальной квартиры обладает только ее владелец, т.е. муниципалитет. Соответственно, если другие граждане, проживающие в квартире, требуют выписать из нее нежеланного жильца без его согласия, то, прежде всего, необходимо обратиться в управляющую компанию или же в домоуправление.

Владельцу жилья следует представить доказательства нарушений жильца, которые послужат основанием для его выписки из муниципальной квартиры. Первым действием, которые должен предпринять собственник жилого помещения, является направление нарушителю извещений, с просьбой соблюдения условий проживания в квартире. Если же жилец отказывается предпринимать соответствующие меры и игнорирует предупреждения владельца, то он, а также, непосредственно, другие жильцы квартиры, имеют право на подачу искового заявления в судебные инстанции.

Однако, не стоит рассчитывать на то, что выписать гражданина из муниципального жилья будет легким делом. Для принятия судом положительного решения на заявление собственника, необходимы документальные доказательства, которыми являются различные справки и акты государственных организаций. Существуют документы, запросы на получение которых, обычным людям будут недоступны, без наличия определенных полномочий. Поэтому, для решения таких споров, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам и адвокатам, которые направят и оформят необходимые запросы в те ведомства, которые будут выгодны именно вам, а также качественно представят ваши интересы в суде.

Причины для выселения граждан из муниципального жилья, без их согласия

  • Отсутствие обязательных ежемесячных платежей за услуги ЖКХ на протяжении более 6 месяцев;

Однако, не стоит забывать о том, что выселение гражданина, не оплачивающего коммунальные услуги, будет осуществлено вместе с нанимателем этой квартиры, т.е. вместе с тем жильцом, с которым оформлялся договор социального найма. Поэтому, скорее всего, лишить прописки жильца без его согласия на это, по причине неоплаты услуг ЖКХ, не удастся, иначе пострадает и сам истец.

  • Несоблюдение общественных норм и условий проживания, в связи с чем, создает дискомфорт проживания других лиц;

Здесь имеется в виду систематическое аморальное поведение жильца, связанное с драками, скандалами, нарушением прав соседей.

  • Ухудшение имущества и жилищных условий, а также разрушение жилья, используемого по договору социального найма;
  • В случае эксплуатации жилого помещения не по назначению;
  • Долговременное отсутствие по месту регистрации.

Определенного минимального срока отсутствия, законом не установлено, но на практике его принимают за 1 год.

  • Добровольная смена места жительства на постоянной основе.

Документы, требуемые судом на выписки жильца из муниципальной квартиры

Дела, о выписке жильцов из муниципальной квартиры, рассматривают мировые суды или суды первой инстанции. При подаче собственником заявления о снятия с регистрационного учета, в суд необходимо представить следующие документы:

  1. Исковое заявление на выписку жильца и его ксерокопия, предоставляемая ответчику;
  2. Ксерокопии квитанций, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  3. Информация из карточки учета, или сведения из домовой книги;
  4. Свидетели, для дачи соответствующих показаний;
  5. Различные справки или иные документы, подтверждающие нарушения жильца;
  6. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Срок принятие искового заявления к разбирательству в суде не должен превышать 5 дней. Мировой суд должен рассмотреть исковое заявление в течение месяца, после его подачи, суд первой инстанции – в течение двух месяцев, согласно статье 154 ГПК.

В случае, если суд не удовлетворил иск собственника муниципального жилья, то постановление мирового суда можно оспорить в суде общей юрисдикции, а суда первой инстанции оспаривается в вышестоящем суде.

Прочитано 286 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.