Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод

Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника

Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника

Многие задаются вопросом можно ли снять с регистрации жильца, не являющегося собственником квартиры. Однозначный ответ - да, можно!

Сделать это можно с согласия выселяемого, так и без такового, в судебном порядке.

Исходя из законного права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой логично сделать вывод о том, что он вправе прописать в ней любое лицо которое посчитает нужным. Когда дело доходит до снятия жильца с регистрационного учета можно пойти двумя путями, осуществив данную процедуру по согласию обеих сторон. Или когда прийти к мирному разрешению возникшего вопроса не представляется возможным, собственник может обратиться с исковым заявлением в суд. 

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Выписка из квартиры по взаимному согласию

Жилец самостоятельно проходит процедуру снятия с регистрационного учета, т.е. непосредственного присутствия собственника при осуществлении данной процедуры требуется. Так же выписка возможна без присутствия жильца снимаемого с учета, при условии, что все действия будет осуществлять доверенной им лицо.

Добровольная выписка из квартиры не собственника не требует сбора большого количества документов и справок, а так же многочисленных обращений в различные инстанции.

Всё что нужно для того, чтобы пройти процедуру добровольной выписки это обратиться в паспортный стол и предоставить несколько документов. В перечень необходимых документов относится паспорт лица снимающегося с учета и военный билет для мужчин, если таковой имеется. Если лицо выписывается не из квартиры, а из дома потребуется еще и домовая книга.

Все документы предъявляются единым пакетом. В паспортном столе можно получить отказ, если будет отсутствовать какой-либо документ.

Затем непосредственно в паспортном столе заполняется заявление о снятии с регистрационного учета, а так же оплачивается госпошлина.

После обращения в паспортный стол будет назначен день, в который он должен будет прийти получить паспорт, где будет стоять штамп о снятии с регистрационного учета.

Когда гражданин одновременно со снятием с регистрации прописывается по новому месту жительства, он вправе обратиться в ФМС по новому месту жительства. В таком случае его поставят на учет, что повлечет автоматическое снятие с регистрации по прежнему адресу.

Процедура снятия с регистрации из муниципальной квартиры

Собственником муниципальной квартиры является городская администрация. Необходимость выписки из такой квартиры жильца может быть обусловлена неудобствами, которые он причиняет своим проживанием. ЖК РФ чётко определяет поводы в связи с которыми можно снять с регистрации проживающее в муниципальной квартире лицо. К числу таких оснований относится, во-первых, совершение одним из жильцов правонарушений по отношению к соседям, систематическое нарушение общепринятых норм поведения, порча имущества. Соседями в данном случае считают не только лиц, проживающих в одной с нарушителем квартире, но и жильцов соседних квартир. Факты нарушения должны быть подтверждены, это может быть, например, коллективная жалоба в управляющую кампанию.

Ещё одним поводом для снятия с регистрационного учета из муниципальной квартиры принудительно служит систематическая неуплата коммунальных платежей в связи, с которой образовалась задолженность.

Дополнительными поводами для обращения в суд за выпиской лица из муниципальной квартиры является использованием им жилплощади не по назначению, либо отсутствие его продолжительное время по данному адресу.

Администрация, получив сообщение о неправомерном поведении одного из жильцов, выносит в его адрес предупреждение. Если это не помогло можно приступить к написанию искового заявления, которое необходимо подкрепить доказательствами необходимости принудительного снятия с регистрации.

Выписка не собственника из приватизированной квартиры

Собственник приватизированной квартиры вправе сам решать, как ей распорядиться. Однако закон охраняет некоторые категории граждан и не позволяет выписать их по желанию собственника. Это те граждане, которые были прописаны до приватизации данной квартиры и отказались во время приватизации от своей доли в пользу нынешнего собственника. Их можно выписать из квартиры, только добровольно. Вторую категорию составляют несовершеннолетние, при этом не имеет значение время их регистрации в данной квартире. Так же законом охраняются граждане, которые не имеют иного жилья, а так же находящиеся на иждивении у собственника. Ещё одно ограничение, связанное с выпиской из квартиры не собственника качается совместно нажитого имущества. Т.е. если квартира была приобретена бывшими супругами в период брака, не смотря на то, что её собственником является только один из них, выписать другого супруга без его согласия не получится.

Документы для снятия с регистрационного учета лица, не являющегося собственником приватизированной квартиры, потребуются точно такие же, как и для осуществления данной процедуры, если речь идет о жилье, предоставленном из муниципального фонда. Единственным дополнительным документом, который необходим в данном случае являются правоустанавливающие документы на собственность.

 

Прочитано 310 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.