Любой человек имеет своё представление о домашнем комфорте, и многие хотят привнести в собственное жильё какие-то изменения. И возникает вопрос: как узаконить перепланировку квартиры в 2017 году?
Снос/перенос любых стен, инженерных сетей или же кардинальная трансформация жилого пространства без уведомления и получения разрешения соответствующих служб – это незаконная перепланировка, которая создаст массу неудобств в будущем и может стать причиной ущерба.
Перепланировка квартиры: как узаконить в 2017 году Вы можете подробно узнать от профильного юриста, ведь данная процедура имеет свой порядок оформления. И если Вы не знаете, как это делается, то предлааем Вам воспользоваться услугами интернет-портала «Юр-Инфо».
Узаконить перепланировку квартиры: с чего начать
Порядок действий, чтобы узаконить перепланировку квартиры регулируется Жилищным кодексом РФ:
- Потребуется осуществить сбор всех документов, имеющих отношение к объекту недвижимости.
- Собранная документация предоставляется на рассмотрение сотрудникам отдела архитектуры муниципалитета. И будет хорошо, если они возьмутся за разработку проекта.
- Если дан отказ, нужно составить и подать заявление в судебный орган.
- Если решение судебного органа положительное, то можно воплотить проект в жизнь или оформить нужные документы в БТИ (если перепланировка уже произведена).
- Обновлённая задокументированная информация предоставляется в Регистрационную и Кадастровую палаты.
Примечательно, что переоборудование и перепланировка – это два разных термина, и при переоборудовании вносятся коррективы в расположение инженерных сетей, а во втором случае – меняется расположение стен. Узаконить перепланировку квартиры реально лишь тогда, когда были получены все разрешительные документы и имеется проект.
Запрет на перепланировку
Существуют изменения, которые в планировку нельзя вносить ни при каких обстоятельствах. Все эти случаи подробно отражены в действующем законодательстве. Чтобы узаконить перепланировку и не получить отказ, нужно изучить все требования, предъявляемые жилинспекцией.
Стоит отметить, что все изменения должны быть «легальными», в противном случае, есть риск стать участником судебных тяжб и получить штраф за свои незаконные действия (2500 руб.). Помимо материального наказания, придётся вернуть квартире первоначальный облик, что чревато солидными финансовыми затратами. Вот почему перед реализацией своих затей мы рекомендуем консультироваться с жилищным юристом.
