Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод

Изъятие участка за его неиспользование после июля 2018 года

Изъятие участка за его неиспользование после июля 2018 года Изъятие участка за его неиспользование после июля 2018 года

Зачастую земельные участки приобретаются для определённой цели: для жилищного, иного строительства или сельскохозяйственных нужд. Далеко не вся земля, зарегистрированная под определённую цель, используется по назначению. Земли сельскохозяйственного назначения превращаются в свалки, на участках под ИЖС десятилетиями не возводится жилое строение.

Для эффективного использования земельного участка Гос. Дума вводит изменения в законодательство, ужесточающее наказание за правонарушение, согласно которым предлагается изымать землю у собственников за её неиспользование или использование не по целевому назначению после июля 2018 года.

Изначально данные действия квалифицировались, как невыполнение обязательных мер по улучшению земель и качества почв, которое влечёт административную ответственность – штраф. Для граждан она составляет 50 000 руб., для юридических лиц до 700 000 руб. Сейчас законодатель предлагает после июля 2018 года штрафовать таких собственников, а впоследствии и вовсе лишать их участков.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Данные изменения противоречивы. С одной стороны, собственники, допустившие нарушения, должны понести ответственность, с другой, нововведения представляют собой плодородную почву для коррупции и произвола местных органов. Многие владельцы земельных участков стараются успеть устранить нарушения, зарегистрировать постройки, определить границы участков до июля 2018 года, чтобы избежать для себя негативных последствий.  

Действительно ли после июля 2018 года будут изымать земельные участки

После июля 2018 года планируется изымать земельные участки. Оснований для изъятия земли немного. Во-первых, если Вы приобрели земельный участок под определённую цель, но не использовали его по целевому назначению на протяжении трёх лет, то по суду Вас могут его лишить. Во-вторых, изъять землю из Вашей собственности могут, если в процессе её эксплуатации Вы нанесли серьёзный ущерб плодородию почв или ухудшили экологическую обстановку. Так же по данным основаниям через суд могут расторгнуть и сделки с данным земельным участком, например, договор аренды.

Многие земельные участки были предоставлены под индивидуальное жилое строительство, но далеко не  граждане на протяжении десятилетия так и не возвели дом. Если на земельном участке так и не построили дом, или не закончили его строительство, либо не получили специальное разрешение, нарушили градостроительные и строительные нормы, земельный участок после июля 2018 года будут изымать.

Изъятие земельного участка также предусмотрено и при признании земли бесхозяйной. Собственник должен не только использовать участок по назначению и не наносить ущерб экологической среде, но и зарегистрировать его в ЕГРН. В ином случае муниципалитет, на котором находится такая земля, может подать исковое заявление о переходе земельного участка в собственность органом местного самоуправления.

Как будут изымать земельный участок после июля 2018 года

Законом предусмотрен административный и судебный порядок. При наличии нарушений органы местного самоуправления могут направить Вам требование об их устранении. При этом на собственника накладывается административный штраф в размере 50000 руб.

При невыполнении требований Администрации подаётся исковое заявление, и уже в суде будет решаться вопрос об изъятии земельного участка. Законодатель предлагает использовать жёсткие меры по отношению к правонарушителям, чтобы пресечь образование незаконных свалок на территориях, предназначенных для ведения сельского хозяйства, ухудшения экологической обстановки.

Оспорить решение об изъятии земельного участка после июля 2018 года возможно, подав встречное исковое заявление и обосновав свои требования. Так как земельные споры являются одними из самых долгих и сложных, добиться положительного решения без профессиональной помощи будет трудно.

Прочитано 2956 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.