Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод

Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома
Материнский капитал на строительство дома

Самым популярным способом реализации материнского капитала в России является приобретение или строительство недвижимости. Но, несмотря на большой совокупный опыт граждан в этой области, многие не знают об определенный подводных камнях и скрытых нюансах, встречающихся на пути.

Итак, по порядку:

В 2019 году материнский капитал составляет 453 026 рублей.

Получить его можно не только для покупки или строительства недвижимого имущества, но и в качестве компенсации за уже построенный дом.

Подробное регулирование материнского капитала представлено в Федеральном законе № 256.

Статья 10 указанного закона подробно описывает возможности направления материнского капитала при улучшении жилищных условий.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Так же, стоит отметить, что недвижимость, в случае использования материнского капитала, должна соответствовать некоторым требованиям, которые можно найти во втором разделе постановления правительства номер 47.

Для получения мат. капитала, владелец сертификата подает соответствующее заявление в Пенсионный фонд России. К заявлению также прилагаются соответствующие документы.

При одобрении заявления пенсионный фонд обращает внимание на следующие аспекты:

  • Местонахождение недвижимости. В данном случае основным требованием является расположение объекта в РФ.
  • У владельца сертификата должно быть вещное право на землю (если вы собираетесь стоить дом)
  • Объект недвижимости официально зарегистрирован, не является самовольной постройкой. Если объект еще не построен, то должно быть получено разрешение на строительство.
  • Не должны быть нарушены интересы детей, то есть оформление общей долевой собственности происходит со включением детей в качестве собственников.

По общему правилу для строительства дома возможно использование материнского капитала только после исполнения ребенку трех лет.

При строительстве дома, кроме всего прочего надо обратить внимание на различия при строительстве дома своими силами или с привлечением подрядной организации. (указанное положение прописано в постановлении правительства № 862)

В случае если какие-либо сторонние организации не привлекаются для строительства дома, то реализация материнского капитала происходит следующим образом:

В первую очередь компетентным органом переводится 50% капитала на счет владельца сертификата.

Оставшаяся часть капитала переводится не раньше, чем через полгода после первого перечисления и только подтвердив проведение сделанных строительных работ.

Если вы все же планируете привлечь строительную организацию, то важно заключить с организацией договор строительного подряда в письменной форме.

С этим документом, а также копией разрешения на строительство надо обратиться в Пенсионный фонд для получения денежных средств.

Прочитано 84 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.