Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод

Как при разводе разделить квартиру полученную по военной ипотеке

Как разделить квартиру по военной ипотеке Как разделить квартиру по военной ипотеке

Военнослужащие являются отдельной категорией граждан, которые на протяжении долгих лет рискуют своим здоровьем, обеспечивая порядок в стране и охрану границ Российской Федерации. Исходя из высокого уровня риска в своей жизни, государством для них были разработаны определенные льготы, целевые программы и иные привилегии, в том числе и возможность получения военной ипотеки на приобретение собственного жилья.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Но образ жизни военных людей зачастую связан с постоянными переездами, которые не всегда устраивают второго супруга, от этого большая часть браков, к сожалению, распадается. Данная статья содержит информацию о том, как при разводе разделить квартиру, полученную по военной ипотеке между супругами и их общими детьми.

Согласно законодательству нашей страны, все имущество, приобретенное супругами в процессе их семейной жизни, является обще нажитым, и подлежит разделу в равных долях после расторжения брачного союза. Однако раздел квартиры, полученной по военной ипотеке практически не возможен. Причина в том, что данное жилье передается государством во владение непосредственно конкретному военнослужащему, а не его семье. От этого возникает множество инициированных судебных разбирательств между супругами.

Данное жилье предоставляется государством по целевой программе, которая распространяется на конкретных лиц, несущих воинскую службу и рискуя ежедневно своей жизнью на благо стране. Это является главной причиной запрета разделения квартиры, полученной по военной ипотеке после развода . Второй супруг не имеет отношения к несению воинского долга, а соответственно не может лично пользоваться теми привилегиями, которые положены его возлюбленному.

Однако существует несколько обстоятельств, на основании которых суд может войти в положении супруги военнослужащего и предоставить ей определенную часть средств от данной квартиры. Причины для осуществления раздела такого жилья обсудим более подробно.

В каких случаях можно разделить квартиру при разводе, за которую выплачивается военная ипотека

Несмотря на то, что законодательством не предусмотрен вариант разделения квартиры при разводе, за которую выплачивается военная ипотека , все равно есть некоторые обстоятельства, способные дать право суду на предоставление некоторой части этого жилья супруге военнослужащего. К таким факторам относятся следующие причины:

  • На приобретение своего жилья не хватило средств военной ипотеки, и гражданином были добавлены финансы из общего бюджета. Таким образом, при разделе квартиры, полученной по военной ипотеке , супруга может претендовать на половину денег, взятых из семейного бюджета.
  • Если военнослужащий увольняется из армии до наступления пенсионного возраста, то логично, что квартира будет дальше выплачиваться за счет доходов семьи. Соответственно при разводе, супруга имеет право потребовать выплаты половины тех финансов, которые были потрачены на погашение долга из семейного бюджета.
  • Если уволившийся из армии гражданин выплачивал ипотеку из денежных средств, полученных супругой по наследству, или же от проданного личного имущества, то при делении жилья, полученного по военной ипотеке , супруга может требовать возврата полной суммы вложенных ею личных средств.
  • На приобретение целевого жилья были добавлены средства из материнского капитала. Соответственно после развода супруга и общие дети могут требовать предоставление долей в данной квартире.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке, после погашения долга

Каждый военнослужащий в период погашения государством оформленного ипотечного кредита является единоличным владельцем купленного жилья. Как правило, весь долг государство обязуется выплатить банку до пенсии военнослужащего, после наступления которой, гражданин становится собственником этой квартиры. А по законам нашей страны, любое имущество, приобретенное супругами в период семейной жизни, является обще нажитым и подлежит разделу в равных долях между мужем и женой. Поэтому при разделе квартиры, полученной по военной ипотеке, после погашения долга , права на жилье между экс-супругами становятся одинаковыми, а, следовательно, женщина может требовать:

  • составления мирного соглашения, в котором часть квартиры будет отписано на нее;
  • продажа этой квартиры и разделение денежных средств в равных долях между ней и бывшим мужем;
  • произвести физическое разделение квартиры, сделав раздельные входы и установив перегородку между половинами;
  • разменять квартиру, полученную по военной ипотеке, после погашения долга , на две отдельные квартиры для мужа и для жены.

Но все же, не стоит возлагать супруге военнослужащего больших надежд на данную квартиру. Исходя из статистики, жилье, приобретенное военным человеком по целевой программе, остается в его собственности навсегда.

Роль банка в разделе квартиры, полученной по военной ипотеке, при разводе

Пока не погашен ипотечный долг перед банком, финансовая организация является третьим заинтересованным лицом, помимо супругов, при разделе квартиры, полученной по военной ипотеке, при разводе . Представитель банка будет принимать непосредственное участие в судебных заседаниях, проводимых между разводящимися гражданами, защищая права и интересы своей организации.

При разводе, погашение гражданской ипотеки происходит разными способами, в зависимости от договоренности супругов. А вот погашением долга за квартиру, полученную по военной ипотеке, при разводе , занимается только военнослужащий, на которого данное жилье было оформлено изначально.

Банковские организации всегда качественно отстаивают собственные интересы и ни за что не допустят ущемление своих прав. При оформлении договора ипотечного кредита, многие банки сразу прописывают пункт о погашении долга в случае наступления серьезных обстоятельств, которые могут сказаться на возврате взятых средств. Поэтому после расторжения брачного союза, необходимо встретиться с представителями финансового учреждения и обговорить дальнейшую процедуру возврата ипотечного долга.

Раздел финансов, полученных от продажи квартиры, полученной по военной ипотеке, при разводе

Если до момента аннулирования брачного союза военная ипотека супругами погашена, а купленное жилье военнослужащий решает продать, то все финансы, полученные от продажи квартиры, полученной по военной ипотеке, при разводе будут разделены между супругами поровну. Денежные средства, вырученные от продажи жилья, суд расценит как совместно нажитый в семейной жизни доход, который согласно законодательству, будет подлежать разделу в равных частях между мужем и женой.

Практика показывает, что судебные решения по разделу квартиры, полученной по военной ипотеке , весьма разнообразны. Некоторые судьи строго стоят на стороне военнослужащего, оправдывая иное поведение нарушением прав гражданина, отдающего долг Родине на протяжении многих лет. Но есть судьи, которые нейтрально подходят к решению подобных споров и рассматривают сложившуюся ситуацию со стороны каждого из супругов, порой отступая от законодательных норм и выделяя некоторую долю квартиры супруге и детям военнослужащего.

Судебная практика в разделе квартиры, полученной по военной ипотеке

С того момента, как целевые программы, направленные государством на предоставление каждому военному человеку собственного жилья, были созданы, прошел довольно большой период времени. До недавних пор практически ни через один суд невозможно было произвести раздел квартиры, полученной по военной ипотеке . Каждый судья придерживался одного мнения, не предоставляя возможности бывшей супруги военного человека отобрать часть его личного жилья.

Однако не так давно, в законодательстве начали появляться некоторые «лазейки», которыми судьи могут воспользоваться при делении квартиры, полученной по военной ипотеке . Для того, чтобы добиться расположения судебного органа, необходимо обладать серьезной доказательной базой, показывающей факт внесения личных средств или же средств из семейного бюджета на погашение военной ипотеки. Кроме доказательств, немаловажную роль играют и такие факторы, как количество несовершеннолетних общих детей, величина погашенного долга, длительность брачного союза, и так далее.

Если военная ипотека еще не погашена, или же размер кредитного долго достаточно велик, то шансы на раздел данного жилья между мужем и женой будут минимальными. А вот после исполнения договора с банком, жилье становится собственностью военнослужащего, которым он может распоряжаться по своему усмотрению.

Прочитано 121 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.