Не каждое физическое или юридическое лицо может за наличные деньги приобрести дорогостоящую технику, например, комбайн. Чтобы сэкономить денежные средства, можно взять требуемый объект не в кредит, а в лизинг. Фактически, владельцем этого объекта будет являться банк или лизинговая компания, и до тех пор, пока Вы с ним не произведёте полный расчёт. Расторжение договора лизинга – это процедура, иногда встречающаяся, и совершенно необязательно, что инициатива будет исходить от лизингодателя или лизингополучателя. Договор может быть расторгнут и по соглашению сторон.
Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя
Если арендатор допускает грубые нарушения, то инициировать расторжение договора может лизингодатель. Примечательно, что в договорном соглашении должно быть чётко прописано, можно ли досрочно выкупить предмет лизинга или нет. Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя – это решение, которое должно быть чем-то обосновано. Например:
- Лизингодатель не исполняет взятых на себя обязательств, например, не осуществляет ремонт предмета лизинга, и это при условии, что в договоре такой пункт есть.
- Лизинговое имущество вышло из строя.
- Предмет лизинга по каким-то причинам не был представлен в распоряжение лизингополучателя.
- Право собственности на лизинговое имущество перешло к третьим лицам.
- Гибель предмета лизинга по вине третьих лиц или лизингодателя.
Примечательно, что подобные договоры нередко составляются в произвольной форме, тем не менее, они должны иметь под собой правовую подоплёку, и в него должны быть включены пункты Гражданского кодекса РФ. Если у Вас возникли какие-то сложности с лизингодателем, то к Вашим услугам сайт «Юр-Инфо», где всегда можно найти нужную информацию и получить консультацию.
Досрочное расторжение договора лизинга
Расторгнуть лизинговый договор, можно во внесудебном или судебном порядке. Данные вопросы регулируются положениями ГК РФ. Досрочное расторжение договора лизинга возможно по решению суда, и только тогда, когда одна из сторон не выполняет своих обязательств перед другой.
Вообще, каждый случай рассматривается судом индивидуально, и правоотношения между сторонами договора могут регулироваться не только ГК РФ, но и другими законодательными актами. Стоит отметить, что несвоевременное внесение или их невнесение лизинговых платежей является самостоятельным основанием для расторжения договорных соглашений.
