Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
Консультация профильного юриста
forma1
Неверный ввод
Если надоело искать информацию, отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста.

Расторжение ДДУЕсли Вы решили проинвестировать строительство жилого дома и вложили денежные средства в ещё недостроенное сооружение, то это значит, что Вы не только купили квартиру в этом здании, но и стали дольщиком. Расторжение ДДУ в одностороннем порядке допускается лишь в некоторых случаях, и для этого должны быть веские основания.

Если застройщик противится, то это не повод отказываться от своих намерений, особенно, когда закон на Вашей стороне. Наш сайт «Юр-Инфо» может предложить Вам квалифицированную юридическую помощь, для чего нужно просто прибегнуть к нашим услугам.

Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

Расторжение ДДУ по инициативе дольщика может и не принести ожидаемого результата, поскольку застройщик может предложить перенести сроки сдачи объекта, что сделает невозможным расторжение договора. Подписывать добровольное соглашение также не стоит, поскольку это чревато потерей санкций, причитающихся по закону.

Данный спор можно урегулировать в досудебном порядке, для чего дольщик должен направить застройщику претензию-уведомление, в котором необходимо отобразить свои требования. В большинстве своём, при расторжении ДДУ по инициативе дольщика застройщики не имеют привычки добровольно выплачивать своим контрагентам ни стоимость ДДУ, ни проценты. Разумеется, они и не собираются покрывать убытки.

Основания для расторжения договора ДДУ

  1. Сдача объекта просрочена более чем на 60 дней.
  2. Прекратилось поручительство, используемое застройщиком.
  3. Квартира имеет недостатки, которые были выявлены, но не устранены, а это уже веский повод для расторжения договора долевого участия.
  4. Объект возведён с нарушением строительных стандартов и норм.
  5. Застройщик заморозил стройку на неопределённое время, что дало повод для сомнений в том, что он успеет к сроку.
  6. Было изменено назначение общего имущества.
  7. Изменениям подверглась проектная документация, и ожидается, что площадь готовой квартиры будет меньше заявленной.

Расторжение ДДУ с ипотекой

Данный процесс осложняется ещё и тем, что в него вовлечена заинтересованная сторона – кредитная организация. В данном случае, ДДУ находится у неё в залоге, и без согласия банка человек не может совершить с ним какого-либо значимого юридического действия. Примечательно, что банки очень не любят пересматривать условия договорных соглашений, и вряд ли они дадут согласие на расторжение ДДУ с ипотекой.

Оценка статьи 5 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)

Дорогие читатели! Если вы не нашли интересующую Вас информацию, или у Вас остались вопросы по теме «Расторжение ДДУ», задайте их прямо сейчас. Позвоните нам по номеру горячей линии 8 (499) 755-64-00 или пишите в форму для письменных обращений. Консультация предоставляется бесплатно.

yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.