Консультаций проведено
Сегодня
162
Всего
32170
Прием вопросов круглосуточно
юридическая компания
Бесплатная юридическая консультация в 1 клик!
Неверный ввод
Мы вКонтакте Мы Фэйсбук

Юридическая проверка договора долевого участия (ДДУ)

Юридическая проверка договора долевого участия (ДДУ)
Юридическая проверка договора долевого участия (ДДУ)

Осуществлять юридическую проверку договора долевого участия необходимо каждому гражданину, решившему стать инвестором строящегося многоэтажного дома. Данная мера безопасности необходима для того, чтобы избавить себя от различных рисков, нарушения законных прав и двухзначных условий договора, которые будут выгодны только застройщику.

Далеко не секрет, что многие строительные компании нарушают жилищное законодательство, что приводит к ущемлению интересов дольщиков и возникновение конфликтных ситуаций между ними и застройщиками. Именно для того, чтобы избежать подобных споров, которые представляют собой сложный правовой процесс, необходимо провести юридическую проверку договора долевого участия. Юр-Инфо предоставляет помощь своим клиентам в осуществлении данной процедуры.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Для чего нужно провести юридическую проверку договора долевого участия

Становясь инвестором новостройки, гражданин получает возможность приобретения долгожданной квартиры, да еще по существенно сниженной стоимости. Соответственно, нередко возникают ситуации, когда подписывая ДДУ, дольщики не внимательно вчитываются в условия данного соглашения, что является серьезной ошибкой.

Для того, чтобы ваша с застройщиком сделка состоялась на законных основаниях, без ущемления ваших прав и интересов, стоит обратиться к компетентному специалисту, который проведет:

  • Комплексную юридическую проверку договора долевого участия и вынесет профессиональное заключение о безопасности данной сделки;
  • Произведет рассмотрение всех документов, связанных со строительством новостройки;
  • Осуществит проверку разрешительной документации;
  • Рассмотрит правоустанавливающие документы и проведет необходимую проверку застройщика;
  • Проверит соглашения, связанные с инвестиционными вложениями дольщиков;
  • Составит и оформит протокол, в котором будут прописаны все недовольства и претензии сторон по отношению к строительству жилого объекта;
  • При необходимости соберет данные по строящемуся дому и о строительной компании, являющейся застройщиком;
  • Проанализирует и проведет оценку рисков, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации данного жилого объекта.

Преимуществ у процедуры юридической проверки договора долевого участия очень много и она имеет большое значение при подписании ДДУ и предоставляет дольщику возможность безопасного вложения денежных средств.

Что входит в юридическую проверку договора долевого участия

Подписание договора долевого участия, несет для дольщика множество рисков, поэтому перед тем, как сделать вложение денежных средств, ему необходимо обратить внимание на все тонкости и детали соглашения. Многие граждане не обладают теми знаниями законодательства, которые помогут избежать дальнейших споров с застройщиком.

При проверке юристом условий ДДУ, происходит анализ соответствия соглашения всем законодательным актам в области жилищного права, выявляются сомнительные условия договора, которые в той или иной степени могут ущемить права дольщика, обозначаются возможные убытки дольщика при подписании такого договора.

В юридический анализ договора долевого участия включены:

  • Соответствие условий соглашения ФЗ №214;
  • Выявление подозрительных и опасных условий договора долевого участия;
  • Осуществление проверки допуска к строительству;
  • Юридическое заключение о том, стоит ли дольщику подписывать данных ДДУ или же нет.

Важность и польза юридической проверки договора долевого участия неоспорима. Кроме того, данная услуга может осуществляться как без присутствия, так и при непосредственном присутствии дольщика.

Последствия подписания ДДУ без юридической проверки

Нередко, при подписании ДДУ без анализа юриста, у дольщиков возникают довольно большие конфликтные ситуации с застройщиком. Проблемы бывают разного характера, начиная от регистрации договора долевого участия в органах Росреестра и заканчивая нарушением сроков сдачи строительной компанией жилого объекта. В подобных ситуациях гражданам не остается ничего другого, как подавать исковое заявление на застройщика в судебную инстанцию. Такие меры, направленные на защиту собственных прав и интересов, при наличии соответствующей доказательной базы, помогут добиться необходимого результата, однако, этого всего можно избежать если заранее провести юридическую проверку ДДУ.

Преимущества юридической проверки договора долевого участия

К основным преимуществам юридического анализа договора долевого участия относятся:

  • Уверенность в законности совершаемой сделки и выгодности инвестиционных вложений;
  • Защита прав дольщика законодательством РФ. Соответственно, при нарушении застройщиком условий ДДУ, закон будет на вашей стороне;
  • Отсутствие угрозы мошенничества со стороны застройщика;
  • Значительная экономия личного времени по сравнению с самостоятельной проверкой документации.

Компания Юр-Инфо предоставляет своим клиентами услуги по юридической проверке ДДУ перед строительством или во время строительства жилого объекта. Если у Вас остались какие-либо нерешенные вопросы по данной теме, вы можете позвонить на горячую линию компании 8 (499) 755-64-00 или обратиться непосредственно в наш офис.

Прочитано 1077 раз
yur-info.ru ©2017 Все права защищены. Копирование материалов разрешено только c разрешения и с гиперссылкой.